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Superfícies novas
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Cimento e betão |
1. Maturação do suporte
Antes de proceder com a aplicação do revestimento Semi-Elástico, é indispensável assegurar a correta cura do suporte:
- Tempo mínimo de cura: 28-30 dias a partir da execução do revestimento, dependendo das condições ambientais (norma UNE-EN 998-1).
- Durante esse tempo, é fundamental evitar qualquer aplicação que impeça a carbonatação correta do cimento ou que sele a superfície prematuramente.
2. Eliminação de agentes contaminantes
- Se o betão tiver sido moldado, os agentes desmoldantes (óleos, ceras, etc.) devem ser completamente eliminados através de lavagem com detergente alcalino, água sob pressão ou, se necessário, um desengordurante
- Também devem ser eliminados resíduos de pó, eflorescências salinas ou depósitos superficiais por meio de escovagem mecânica ou lavagem com jato de água.
3. Verificação do estado do suporte
- As superfícies devem estar em bom estado, secas, limpas, firmes e sem partículas
- Se a superfície apresentar um aspeto de pó ou com baixa coesão superficial (arenosa ao toque), recomenda-se aplicar uma demão prévia de primário consolidante, escolhendo entre:
4. Reparações prévias
- Se existirem fissuras, cavidades ou defeitos superficiais, estes devem ser reparados com produtos compatíveis, tais como argamassas de reparação estrutural R2 ou R3 (de acordo com a norma UNE-EN 1504-3).
- Após as reparações, deixar secar completamente e lixar, se necessário, para uniformizar a superfície.
- As pequenas fissuras serão reparadas usando Massa Elástica Fibrada ou Massa Plástica Exterior Interior.
- Após as reparações, deixar secar completamente e lixar, se necessário, para uniformizar a superfície.
- Aplicar novamente Sellacryl Jafep ou Fundo Penetrante de Solvente Jafep para igualar a absorção das reparações em relação ao restante paramento tratado previamente.
 5. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
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- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Asegurar el consumo mínimo recomendado para garantizar impermeabilización y resistencia mecánica.
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Gesso ou estuques |
1. Estado do suporte
Antes de aplicar o revestimento Semi-Elástico, é fundamental que o suporte de gesso ou estuque cumpra os seguintes requisitos:
- Totalmente seco: O gesso deve ter perdido toda a sua humidade higroscópica. O tempo mínimo de secagem estimado é de 1 semana por cada 1 cm de espessura, embora possa variar em função da ventilação e da temperatura ambiente.
- Endurecido e bem curado: Não deve apresentar partes moles, zonas desagregadas nem aspecto pulverulento ao esfregar com a mão.
2. Controlo do pH
- O pH do suporte deve estar abaixo de 9 antes de aplicar qualquer revestimento.
- Se forem detetadas alcalinidades residuais, estas podem ser neutralizadas com uma solução diluída de ácido acético ou clorídrico, seguida de uma lavagem com água abundante.
3. Remoção de impurezas
- O pó superficial deve ser totalmente removido com uma escova, vassoura de cerdas macias ou ar comprimido.
- Caso existam resíduos de produtos de construção, colas ou manchas, estes devem ser removidos com lixagem manual ou mecânica fina.
4. Consolidação do suporte
- Se a superfície apresentar uma textura farinhenta ou muito absorvente, recomenda-se aplicar uma demão prévia de selante fixador para garantir a aderência do revestimento:
5. Correção de imperfeições
- As juntas, fissuras finas ou defeitos superficiais devem ser tratados com uma massa compatível com o revestimento Semi-Elástico.
- É importante que as reparações estejam totalmente secas e lixadas antes de proceder à pintura, para evitar problemas de aderência ou diferenças de absorção.
- Aplique posteriormente Sellacryl Jafep antes de aplicar o revestimento final.
6. Precauções a ter antes da aplicação
- Não aplique sobre gessos friáveis, sem primário ou de tipo basto sem realizar uma preparação adequada.
- Evite aplicar em condições de humidade elevada, condensação ou falta de ventilação, pois isso pode interferir com a cura do revestimento.
- O revestimento Semi-Elástico não é adequado para gessos ao ar livre sem proteção adequada face à intempérie direta. Em caso de exposição direta ao exterior, assegurar a sua correta impermeabilização estrutural ou limitar a utilização a paramentos sob cobertura.
7. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
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Madeira |
 Compatibilidade do produto
- O revestimento Semi-Elástico não está especificamente formulado para madeira, uma vez que esta é um suporte não mineral, com movimento dimensional e absorção desigual. Não obstante, em caso de aplicação sobre elementos de madeira não estrutural nem sujeita a movimento, pode ser aplicado desde que se realize uma preparação adequada e se garanta a sua proteção face à humidade direta.
- Para uma proteção mais duradoura e específica sobre madeira em exteriores, recomenda-se a utilização de produtos concebidos para o efeito, tais como esmaltes à base de água/acrílicos, lacas ou primários selantes para madeira.
1.Estado do suporte
- A madeira deve estar seca (humidade< <18%), limpa, sem vestígios de resinas, ceras ou tratamentos anteriores incompatíveis (vernizes, óleos, etc.).
- Deve estar bem lixada, com poros abertos e sem lascas, pó ou áreas soltas.
- No caso de madeiras resinosas (pinheiro, abeto, etc.), é fundamental eliminar o excesso de resina natural com um solvente suave.
2. Tratamentos prévios
- Recomenda-se aplicar uma Seladora de base aquosa Jafep para uniformizar a absorção e evitar manchas ou interferências químicas entre o suporte e o revestimento:
3. Correção de defeitos
- Tape as fendas, as fissuras ou as rachaduras com massa acrílica ou massa para madeira compatível com sistemas à base de água.
- Depois de seca, lixe novamente para garantir uma superfície uniforme e volte a aplicar o primário/selante.
4. Condições de aplicação
- Não aplique se estiver prevista chuva ou humidade elevada nas próximas 24-48 horas.
- Não aplique sob exposição solar direta nem com temperaturas 35 ºC.
- Para evitar problemas de fissuras ou descolamento devido aos movimentos da madeira, recomenda-se aplicar em camadas finas e respeitar os tempos de repintura.
 5. Recomendação técnica
- Para madeiras com exposição direta ao sol, chuva ou humidade capilar, não se recomenda a utilização do revestimento Semi-Elástico como acabamento final. Em alternativa, utilizar lasures, vernizes ou esmaltes especiais para madeira exterior que proporcionem elasticidade, proteção UV e respirabilidade.
6. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
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Superfícies antigas
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Com pinturas em bom estado e de qualidade |
1.Avaliação do suporte existente
Antes de proceder à aplicação do revestimento Semi-Elástico, é imprescindível verificar que a pintura anterior cumpra as seguintes condições:
- Boa aderência: Não deve apresentar lascas, bolhas, fissuras nem descolamentos ao passar uma espátula ou realizar um teste de aderência (corte em grelha segundo a norma UNE-EN ISO 2409)..
- Superfície estável, limpa e mate: Sem brilho superficial, resíduos de sujidade, pó, gordura, fuligem, salitre ou contaminantes.
2. Limpeza da superfície
- Lavar com água e detergente neutro se houver resíduos de pó, manchas ou contaminantes.
- Em zonas exteriores, recomenda-se a limpeza com água sob pressão moderada ou com Limpador de Manchas de Humidade Jafep ou, em alternativa, uma solução de hipoclorito de sódio diluído (lixívia doméstica a 50%), deixar atuar 15 minutos e passar com água abundante.
- Enxaguar bem e deixar secar completamente antes de aplicar o novo revestimento.
3. Tratamento de superfícies brilhantes
- Se a pintura existente tiver um acabamento acetinado ou brilhante, recomenda-se lixar suavemente toda a superfície com uma lixa de grão fino (180-220) para abrir os poros e garantir a aderência do novo revestimento.
- O pó resultante deve ser completamente removido com uma escova ou aspirador
4. Correção pontual de imperfeições
- Repare pequenas fissuras ou defeitos com massa acrílica exterior compatível, aplicando posteriormente Sellacryl Jafep antes de aplicar o revestimento final.
- Em áreas reparadas ou com porosidade diferente, aplique uma demão pontual de primário para evitar diferenças de absorção ou brilho.
5. Compatibilidade do suporte
- O revestimento Semi-elástico é compatível com revestimentos prévios do tipo:
- Acrílico de base aquosa
- Vinílico
- Revestimentos pétreos ou pliolite de base aquosa
- Em caso de dúvida sobre o tipo de tinta antiga (especialmente se for à base de solvente, tipo clorocaucho ou tinta gordurosa), recomenda-se realizar um teste de aderência prévio ou aplicar uma demão de Sellacryl Jafep como ponte de aderência.
6. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
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Com pinturas em mau estado |
1.Avaliação do suporte
Considera-se que uma pintura está em mau estado se apresentar algum dos seguintes sintomas:
- Descascamento, bolhas, bolhas ou perda de aderência.
- Rachaduras ou fissuras visíveis no revestimento.
- Superfície farinhenta ou com pó (solta pó ao esfregar).
- Mofo, musgo ou algas visíveis.
- Eflorescências salinas, manchas de humidade ou carbonatação do suporte.
2. Remoção de revestimentos defeituosos
- Remova completamente todas as camadas de tinta soltas, rachadas ou degradadas através de:
- Escova de arame manual ou mecânica.
- Raspagem com espátula ou espátula mecânica.
- Lixagem ou projeção de água sob pressão (se o suporte o permitir).
- Certifique-se de que se chega a uma superfície em bom estado e estável.
3. Tratamento de microrganismos
- Em zonas com presença de bolor, fungos, verdete ou algas, utilizar o Limpador de Manchas de Humidade Jafep ou, em alternativa, uma solução de hipoclorito de sódio diluído (lixívia doméstica a 50%), deixar atuar 15 minutos e passar com água abundante.
- Enxaguar bem e deixar secar completamente antes de aplicar o novo revestimento.
4. Limpeza e secagem
- Remova o pó, restos de lixagem ou resíduos com uma escova ou ar comprimido.
- Deixe o suporte secar completamente antes de aplicar produtos de primário ou revestimentos.
5. Preparação do suporte
- Depois de limpar e secar a superfície, aplique uma demão de fixador ou fundo consolidante , especialmente se houver:
- Pós Residuais
- Absorção desigual
- Suporte excessivamente poroso
- Produtos recomendados:
6. Reparação de danos
- Tratar fissuras ativas ou estruturais com massas acrílicas elásticas ou sistemas de reforço (rede + revestimento).
- Para fissuras passivas ou de retração, utilizar massas compatíveis com o revestimento Semi‑elástico, respeitando o tempo de secagem e lixagem e aplicando posteriormente o Sellacryl Jafep antes da aplicação do revestimento final.
7. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
-
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
8. Precauções adicionais
- Em áreas com exposição direta à chuva ou humidade, é fundamental garantir uma inclinação adequada para a evacuação da água e não selar áreas onde possa acumular-se humidade.
- Em suportes antigos, pode ser necessário realizar testes de aderência prévios em áreas
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Sobre pinturas de têmpera, cola ou cal |
Incompatibilidade do suporte
As tintas de têmpera, cola ou cal têm em comum:
- Baixa resistência mecânica.
- Dissolução parcial em água.
- Baixa aderência e coesão.
- Alta porosidade e pulverulência.
Por conseguinte, são suportes NÃO ADEQUADOS para receber diretamente revestimentos acrílicos, como o revestimento Semi‑elástico, pois podem provocar:
- Desprendimentos prematuros.
- Falta de aderência
- Reações químicas adversas (carbonatação, saponificação).
1.Detecção e verificação do tipo de tinta
- Humedeça ligeiramente a superfície com uma esponja:
- Se a tinta amolecer, dissolver-se ou manchar: é tinta de têmpera ou cal.
- Outro teste consiste em passar a mão ou um pano seco:
- Se sujar com pó branco: provavelmente é cal ou de têmpera.
2. Remoção total da pintura antiga
- Raspe completamente a tinta de têmpera, cola ou cal até deixar o suporte mineral limpo.
- Utilize uma espátula, escova de arame ou lixa mecânica suave.
- Em superfícies extensas ou muito degradadas, pode-se utilizar lavagem com água pressurizada ou decapantes específicos (em interiores, com cuidado).
- Enxague com água limpa para eliminar resíduos e deixar secar completamente
3. Revisão e consolidação do suporte
- Depois de remover a tinta, avalie o estado do suporte base:
- Se tiver pó ou estiver pouco coeso, aplique uma demão de fundo fixador.
- Produtos recomendados:
4. Reparações pontuais
- Tratar fissuras, irregularidades ou zonas deterioradas com materiais compatíveis com o revestimento Semi‑elástico, respeitando o tempo de secagem e lixagem e aplicando posteriormente o Sellacryl Jafep antes da aplicação do revestimento final.
- Lixe suavemente e limpe antes de pintar.
5. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
-
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
6. Notas adicionais
- Nunca aplicar o revestimento Semi‑elástico diretamente sobre têmpera, cal ou cola sem remover previamente a pintura antiga.
- Se, por alguma razão técnica, não for possível remover completamente a pintura anterior, recomenda-se avaliar a opção de aplicar um sistema de isolamento (tipo ponte de união), embora a durabilidade não seja garantida se a base não for estável.
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Em superfícies com bolor |
Risco técnico
A presença de microrganismos como bolor, fungos, algas ou musgo indica:
- Problemas de humidade persistente, condensação ou pouca ventilação.
- Suportes com elevada porosidade e baixa impermeabilidade.
- Falta de manutenção ou utilização de tintas sem conservantes adequados.
Pintar sem tratar adequadamente estes problemas provocará a sua reaparição.
1.Avaliação da extensão e causa
- Determine se o problema afeta apenas a superfície ou se está relacionado com humidades estruturais (capilaridade, infiltrações, falta de isolamento, etc.).
- Se for um problema estrutural, corrigi-lo antes de pintar: canalizações, juntas, impermeabilização de coberturas ou paredes.
2. Remoção mecânica inicial
- Remova por meios mecânicos (escova de cerdas duras, espátula ou raspador) toda a vegetação superficial, bolor visível, manchas pretas ou musgo aderido.
3. Desinfeção profunda
Aplique um tratamento biocida:
- Utilizar o Limpador de Manchas de Humidade Jafep.
- Em alternativa, hipoclorito de sódio diluído (água sanitária a 50%): aplique com pincel ou pulverizador, deixe atuar durante 15-30 minutos e enxague abundantemente com água limpa.
Repita o tratamento, se necessário, até eliminar toda a presença biológica. 4.
4. Secagem completa
- É indispensável que o suporte esteja completamente seco e limpo antes de aplicar qualquer revestimento.
- Aguarde pelo menos 24-48 horas, dependendo das condições ambientais.
5. Verificação do estado do suporte
- Se a superfície tiver ficado pulverulenta ou degradada, aplicar uma demão de fixador ou fundo consolidante:
- Fundo Penetrante de Solvente Jafep para suportes menos consolidados.
- Sellacryl Jafep ATMH.
6. Reparação de danos
- Trate fissuras, cavidades ou áreas erodidas com argamassas de reparação ou massas acrílicas para exteriores, aplicando posteriormente Sellacryl Jafep ATMH antes de aplicar o revestimento final.
7. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
-
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
8. Prevenção futura
- Assegure uma boa ventilação, drenagem e evacuação de água nas fachadas.
- Evite acumulações de água em cornijas, molduras, calhas ou outros elementos arquitetónicos.
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Em superfícies com salitre |
Risco técnico
O salitre (eflorescências salinas) manifesta‑se sob a forma de manchas esbranquiçadas, cristalizações ou depósitos pulverulentos na superfície. Surge quando:
- A água sobe por capilaridade do subsolo ou infiltra-se do exterior.
- Ao evaporar, a água deixa na superfície os sais solúveis presentes no suporte (nitratos, sulfatos, cloretos).
Não se deve pintar sobre salitre ativo, pois:
- Leva à descolagem da tinta.
- Aumenta a absorção de água e a deterioração do suporte.
- Provoca o aparecimento de bolhas, manchas e repinturas prematuras.
1.Diagnóstico do problema
- Verifique se há humidade ativa no suporte (manchas húmidas, toque frio, cheiro a mofo).
- Identifique a origem: humidade ascendente, infiltração lateral, fugas ou condensação.
Se houver humidade estrutural, esta deve ser corrigida antes de qualquer tratamento superficial através de:
- Barreiras anti-humidade.
- Isolamento de paredes enterradas.
- Reparação de fugas ou calhas.
2. Eliminação de eflorescências
- Remova completamente os sais superficiais com:
- Escova de pêlos duros ou espátula.
- Ar comprimido ou lavagem com água sob pressão moderada (se o suporte permitir).
- Nunca lixe a seco, pois isso pode redistribuir o salitre e contaminar a área.
3. Neutralização química (se persistir)
- Se o salitre for muito persistente, pode aplicar‑se uma solução diluída de ácido acético ou ácido clorídrico a 15% (salfumão doméstico a 50% em água), deixar atuar durante alguns minutos e enxaguar abundantemente com água.
- Atenção: realize testes prévios para evitar danificar o suporte.
4. Secagem completa
- Deixar secar completamente a superfície, preferencialmente durante vários dias, até verificar que o salitre não volta a aparecer após a limpeza.
5. Consolidação do suporte
- Depois de seco e limpo, se o suporte estiver com pó ou poroso, aplique:
6. Reparação de defeitos
- Tratar zonas descascadas, fissuras ou erosões com argamassas ou massas compatíveis com o revestimento Semi‑elástico.
- Lixar suavemente, remover o pó antes de pintar, aplicando posteriormente
- Sellacryl Antisalitre Jafep
- antes de aplicar o revestimento final.
7. Acabamento – Aplicação
Depois de tratar corretamente o suporte, e observando minuciosamente todas as recomendações e advertências descritas nesta ficha técnica, a aplicação é feita espalhando
camadas finas do produto da seguinte forma:
-
- Aplicar a primeira demão diluindo o produto de 5% a 10%.
- Deixar secar pelo menos durante 6-8 horas.
- Aplicar uma segunda demão diretamente ou com uma ligeira diluição
- A espessura mínima da película seca será de 200 micras em duas demãos e o tempo de cura será de aproximadamente 28 dias. Assegurar o consumo mínimo recomendado para garantir a impermeabilização e a resistência mecânica.
8. Manutenção preventiva
- Verifique periodicamente se há novas manchas brancas.
- Verifique se o sistema de evacuação de água (calhas, sarjetas, juntas de dilatação) está em bom estado.
- Evite que elementos metálicos ou betões salinos contaminem o suporte a partir do interior.
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