Fondo Fijador Pigmentado al Disolvente con resinas PLIOLITE™

El Fondo fijador pigmentado al disolvente formulado con resinas PLIOLITE™ es un producto de alta penetración, especialmente diseñado para consolidar, fijar y uniformizar superficies minerales antes de la aplicación de pinturas y revestimientos de acabado. Su naturaleza específica permite trabajar eficazmente sobre soportes altamente alcalinos.
Además, el producto aporta barrera frente a la penetración de agua y dióxido de carbono (CO₂), contribuyendo a la protección y durabilidad del sistema de pintura.
El acabado pigmentado ayuda a homogenizar el fondo y optimiza el rendimiento de las capas posteriores.

Ventajas:

Alta capacidad de penetración.
Excelente poder de fijación y consolidación del soporte.
Muy buena adherencia.
Gran resistencia a la alcalinidad.
Mejora el rendimiento y comportamiento de las capas de acabado.
Barrera contra la eflorescencia.
Fácil aplicación y secado rápido.

Modo de empleo :

⇒ Consideraciones Previas

Las superficies deben estar limpias y secas, exentas de óxido, polvo, grasas, salitre, humedad, etc.

Advertencia sobre soportes con pH elevado

Es fundamental prestar atención al pH del material sobre el que vamos a aplicar el revestimiento. Revestimientos, emplastes, morteros y masillas con pH elevados pueden provocar alteraciones en el producto y atacar aspectos como su anclaje o color. No aplicar sobre productos a la cal, silicatos o masillas y emplastes con pH elevados, en el caso de necesitar emplastecer se recomienda usar masillas y emplastes Jafep, formulados con pH controlado y compatibles con los sistemas de acabado.

⇒ Modo de Empleo

	Superficies nuevas
Cemento, hormigón, fibrocemento, mortero de cemento		1. Maduración del soporte Antes de proceder con la aplicación del Fondo Fijador Pigmentado al Disolvente con resinas PLIOLITE™, es indispensable asegurar el correcto curado del soporte: Tiempo mínimo de fraguado: 28-30 días desde la ejecución del paramento, según condiciones ambientales (normativa UNE-EN 998-1). Durante este tiempo, es fundamental evitar cualquier aplicación que impida la correcta carbonatación del cemento o que selle la superficie prematuramente. 2. Eliminación de agentes contaminantes Si el hormigón ha estado encofrado, deben eliminarse completamente los desencofrantes (aceites, ceras, etc.) mediante lavado con detergente alcalino, agua a presión o, si es necesario, un desengrasante industrial específico. También deben eliminarse residuos de polvo, eflorescencias salinas o lechadas superficiales mediante cepillado mecánico o hidrolavado. 3. Revisión del estado del soporte Las superficies deben estar sanas, secas, limpias, firmes y exentas de partículas sueltas o mal adheridas. 4. Reparaciones previas Si existen fisuras, coqueras o defectos superficiales, deben repararse con productos compatibles como morteros de reparación estructural R2 o R3 (según UNE-EN 1504-3). Tras las reparaciones, dejar secar completamente y lijar si es necesario para igualar el paramento. Las pequeñas fisuras se repararán usando Masilla Elástica Fibrada o Masilla Plástica Exterior Interior. Tras las reparaciones, dejar secar completamente y lijar si es necesario para igualar el paramento. 5. Acabado – Aplicación Una vez se ha tratado correctamente el soporte, y tendiendo observando minuciosamente todas las recomendaciones y advertencias descritas en esta ficha técnica, la aplicación es realizada de la siguiente forma: Agitar el contenido del envase hasta una completa homogeneización del producto. Aplicar el producto listo al uso o ligera dilución con Jafep Disolvente Sintético Sin Olor (no superior al 5%).



	Superficies viejas
Con pinturas en buen estado y de calidad		1.Evaluación del soporte existente Antes de proceder a la aplicación del Fondo Fijador Pigmentado al Disolvente con resinas PLIOLITE™, es imprescindible comprobar que la pintura anterior cumpla con las siguientes condiciones: Buena adherencia: No debe presentar desconchados, ampollas, grietas ni desprendimientos al pasar una espátula o realizar una prueba de adherencia (corte en rejilla según UNE-EN ISO 2409). Superficie estable, limpia y mate: Sin brillo superficial, restos de suciedad, polvo, grasa, hollín, salitre o contaminantes. Comprobar absorción del soporte, ya que el Fondo Fijador Pigmentado al Disolvente con resinas PLIOLITE™ necesita penetración capilar, por lo que si el soporte no presenta absorción impide su funcionamiento. 2. Limpieza de la superficie Lavar con agua y detergente neutro si hay restos de polvo, manchas o contaminantes. En zonas exteriores, se recomienda limpieza con agua a presión moderada y en caso de presencia de moho, hongos, verdín o algas, usar Limpiador de Manchas de Humedad Jafep o alternativamente una solución de hipoclorito sódico diluido (lejía doméstica al 50%), dejar actuar 15 minutos y aclarar con agua abundante. Aclarar bien y dejar secar completamente antes de aplicar el nuevo producto. 3. Matizado de superficies brillantes Si la pintura existente presenta acabado satinado o brillante, lo más posible es que el soporte no tenga capacidad de absorción, por lo que se recomienda realizar un test previo en el cual el primer paso será lijar suavemente toda la superficie con lija grano fino (180-220) para abrir poro y asegurar la penetración adherencia del nuevo producto. Si con eso no se observa capacidad de absorción, se recomienda no aplicar. El polvo resultante debe eliminarse completamente mediante cepillado o aspirado. 4. Compatibilidad del soporte Fondo Fijador Pigmentado al Disolvente con resinas PLIOLITE™ es compatible con una amplia gama de pinturas y revestimientos de acabado, tanto base agua como base disolvente. En caso de duda sobre el tipo de pintura antigua, se recomienda realizar una prueba de adherencia previa. 6. Acabado – Aplicación Una vez se ha tratado correctamente el soporte, y tendiendo observando minuciosamente todas las recomendaciones y advertencias descritas en esta ficha técnica, la aplicación es realizada de la siguiente forma: Agitar el contenido del envase hasta una completa homogeneización del producto. Aplicar el producto listo al uso o ligera dilución con Jafep Disolvente Sintético Sin Olor (no superior al 5%).
Con pinturas en mal estado		1.Evaluación del soporte Se considera que una pintura está en mal estado si presenta alguno de los siguientes síntomas: Desconchamiento, ampollas, burbujas o pérdidas de adherencia. Grietas o fisuras visibles en el recubrimiento. Harinosidad o pulverulencia superficial (se desprende polvo al frotar). Moho, verdín o algas visibles. Eflorescencias salinas, manchas de humedad o carbonatación del soporte. 2. Eliminación de recubrimientos defectuosos Retirar completamente todas las capas de pintura sueltas, agrietadas o degradadas mediante: Cepillo de alambre manual o mecánico. Rascado con espátula o espatulado mecánico. Lijado o proyección de agua a presión (si el soporte lo permite). Asegurar que se llega hasta una superficie sana y estable. 3. Tratamiento de microorganismos En zonas con presencia de moho, hongos, verdín o algas, usar Limpiador de Manchas de Humedad Jafep o alternativamente una solución de hipoclorito sódico diluido (lejía doméstica al 50%), dejar actuar 15 minutos y aclarar con agua abundante.. Aclarar bien y dejar secar completamente antes de aplicar el nuevo recubrimiento. 4. Limpieza y secado Eliminar polvo, restos de lijado o residuos con cepillado o aire a presión. Dejar secar completamente el soporte antes de aplicar productos. 5. Acabado – Aplicación Una vez se ha tratado correctamente el soporte, y tendiendo observando minuciosamente todas las recomendaciones y advertencias descritas en esta ficha técnica, la aplicación es realizada de la siguiente forma: Agitar el contenido del envase hasta una completa homogeneización del producto. Aplicar el producto listo al uso o ligera dilución con Jafep Disolvente Sintético Sin Olor (no superior al 5%).

Sobre superficies con moho		Riesgo técnico La presencia de microorganismos como moho, hongos, algas o verdín es un indicativo de: Problemas de humedad persistente, condensaciones o poca ventilación. Soportes con elevada porosidad y baja impermeabilidad. Falta de mantenimiento o uso de pinturas sin conservantes adecuados. Pintar sin tratar adecuadamente estos problemas provocará su reaparición. 1.Evaluación de la extensión y causa Determinar si el problema afecta solo a la superficie o está relacionado con humedades estructurales (capilaridad, filtraciones, falta de aislamiento, etc.). Si es un problema estructural, corregirlo antes de pintar: canalizaciones, juntas, impermeabilización de cubiertas o muros. 2. Eliminación mecánica inicial Retirar por medios mecánicos (cepillo de cerdas duras, espátula o rascado) toda la vegetación superficial, moho visible, manchas negras o verdín adherido. 3. Desinfección profunda Aplicar un tratamiento biocida: Emplear el Limpiador de Manchas de Humedad Jafep. Alternativamente, Hipoclorito sódico diluido (lejía doméstica al 50%): aplicar con brocha o pulverizador, dejar actuar 15-30 minutos y aclarar abundantemente con agua limpia. Repetir el tratamiento si fuera necesario hasta eliminar toda la presencia biológica. 4. Secado completo Es indispensable que el soporte esté completamente seco y saneado antes de aplicar cualquier recubrimiento. Esperar al menos 24-48 horas, según condiciones ambientales. 5. Acabado – Aplicación Una vez se ha tratado correctamente el soporte, y tendiendo observando minuciosamente todas las recomendaciones y advertencias descritas en esta ficha técnica, la aplicación es realizada de la siguiente forma: Agitar el contenido del envase hasta una completa homogeneización del producto. Aplicar el producto listo al uso o ligera dilución con Jafep Disolvente Sintético Sin Olor (no superior al 5%). 8. Prevención futura Asegurar buena ventilación, drenaje y evacuación de aguas en fachadas. Evitar acumulaciones de agua en cornisas, molduras, bajantes u otros elementos arquitectónicos.
Sobre superficies con salitre		Riesgo técnico El salitre (eflorescencias salinas) se manifiesta como manchas blanquecinas, cristalizaciones o depósitos polvorientos en la superficie. Aparece cuando: El agua asciende por capilaridad desde el subsuelo o se filtra desde el exterior. Al evaporarse, el agua deja en la superficie las sales solubles presentes en el soporte (nitratos, sulfatos, cloruros). No se debe pintar sobre salitre activo, ya que: Provoca desadherencia de la pintura. Aumenta la absorción de agua y deterioro del soporte. Causa aparición de ampollas, manchas y repintados prematuros. 1.Diagnóstico del problema Comprobar si hay humedad activa en el soporte (manchas húmedas, tacto frío, olor a moho). Identificar el origen: humedad ascendente, filtración lateral, fugas o condensación. Si hay humedad estructural, debe corregirse antes de cualquier tratamiento superficial mediante: Barreras antihumedad. Aislamiento de muros enterrados. Reparación de fugas o bajantes. 2. Eliminación de eflorescencias Retirar completamente las sales superficiales con: Cepillo de púas duras o espátula. Aire comprimido o lavado con agua a presión moderada (si el soporte lo permite). Nunca lijar en seco, ya que se puede redistribuir el salitre y contaminar la zona. 3. Neutralización química (si persiste) Si el salitre es muy persistente, puede aplicarse una solución diluida de ácido acético o ácido clorhídrico al 15% (salfumán doméstico al 50% en agua), dejar actuar unos minutos y aclarar abundantemente con agua. Precaución: realizar pruebas previas para evitar dañar el soporte. 4. Secado completo Dejar secar la superficie completamente, preferiblemente varios días, hasta comprobar que no reaparece el salitre tras la limpieza. 5. Acabado – Aplicación Una vez se ha tratado correctamente el soporte, y tendiendo observando minuciosamente todas las recomendaciones y advertencias descritas en esta ficha técnica, la aplicación es realizada de la siguiente forma: Agitar el contenido del envase hasta una completa homogeneización del producto. Aplicar el producto listo al uso o ligera dilución con Jafep Disolvente Sintético Sin Olor (no superior al 5%). 6. Prevención futura Asegurar buena ventilación, drenaje y evacuación de aguas en fachadas. Evitar acumulaciones de agua en cornisas, molduras, bajantes u otros elementos arquitectónicos. 7. Mantenimiento preventivo Vigilar periódicamente la aparición de nuevas manchas blancas. Comprobar que el sistema de evacuación de agua (canalones, vierteaguas, juntas de dilatación) está en buen estado. Evitar que elementos metálicos u hormigones salinos contaminen el soporte desde el interior.

⇒ Guía rápida de Patologías y su tratamiento previo

Patología

Causa / Apariencia

Tratamiento previo recomendado

Prevención recomendada

Desconchamiento / Abolsamientos

Pérdida de adherencia; ampollas, zonas sueltas

Eliminar capas sueltas, lijar, limpiar, aplicar Sellacryl Jafep o imprimación según soporte

Evitar aplicar sobre superficies húmedas o mal adheridas

Humedad por capilaridad

Humedad ascendente desde el suelo; manchas persistentes en parte baja del paramento

Cortar la capilaridad (barrera química o física).

Asegurar drenajes y ventilación de zócalos

Humedad por filtración

Humedad por juntas, grietas o mal sellado; moho o desconches en zonas concretas

Reparar grietas y sellar juntas.

En problemas de filtración recurrentes es más recomendable el uso de impermeabilizantes como Telacril Jafep

Contaminación superficial

Restos de polvo, grasas, humo, suciedad ambiental

Limpieza con agua a presión, detergentes neutros, desengrasantes si necesario

Limpieza regular

Biodeterioro (moho, algas, hongos)

Manchas negras, verdosas o rojizas; proliferación biológica

Lavar con agua + limpiador de manchas de humedad Jafep, dejar actuar y eliminar.

Pétrex5 Liso Atmh protege contra la biocontaminación

Alcalinidad

Soportes nuevos con exceso de cal libre (cemento/hormigón); riesgo de efervescencia

Dejar curar al menos 28 días, lavar con agua o solución ácida suave (salfumán Jafep diluido)

Respetar tiempos de curado, usar fondos fijadores compatibles

Carbonatación

Perdida de pH por reacción con CO₂; debilitamiento de capa superficial de hormigón

Decapar capa dañada, aplicar Sellacryl Jafep o fondo compatible.

Para casos con carbonatación es más recomendable usar Aural Fachadas Grafeno.

Caleo (polvo blanco al frotar) y soportes pulverulentos o degradados

Degradación superficial de pinturas viejas, tiza o polvillo blanco. Superficie arenosa, se deshace al frotar (enfoscados viejos, morteros sueltos)

Eliminar por cepillado/lavado a presión, aplicar Sellacryl Jafep antes de pintar

Usar pinturas resistentes a rayos UV y al envejecimiento como Pétrex5 Liso Atmh

Grietas y fisuras

Abiertas o cerradas; por asentamientos, movimientos estructurales o retracción

Abrir, limpiar y rellenar con masilla elástica Jafep en grietas inferior a 5 mm o mortero técnico según caso. Aplicar Sellacryl Jafep

Usar pinturas elásticas o revestimientos con puenteo de fisuras

Eflorescencias salinas

Manchas blanquecinas (sales) en soportes minerales por humedad

Cepillar, lavar con agua dulce, dejar secar bien antes de pintar

Evitar pintar con humedad residual, sellar bien juntas y usar Sellacryl Antisalitre

Descolgamiento

Pérdida de película por exceso de carga o mala aplicación

Lijar y eliminar película defectuosa, repintar en capas más finas y controladas

Respetar viscosidad, no sobrecargar el soporte

Baba de caracol

Marcas brillantes o blanquecinas por mucosa seca

Limpiar con agua a presión o cepillo húmedo; si persiste, lijado suave

Evitar pintar en días húmedos o con babas activas visibles.

Incompatibilidad entre capas

Formación de arrugas, rechupados o burbujas tras repintar (por disolventes, pH, etc.)

Lijar y eliminar película defectuosa y aplicar Sellacryl Jafep

Usar los productos recomendados en esta ficha técnica.

Adherencia deficiente del soporte nuevo

Ejemplo: enfoscado nuevo mal fraguado o con polvo de obra. Muy frecuente en obra nueva.

Limpiar y fijar con Sellacryl Jafep

Se evita con limpieza y Sellacryl Jafep

Expansión por heladas

Desconchados o roturas en zonas exteriores por ciclos de hielo/deshielo

Eliminar capas sueltas, lijar, limpiar, aplicar Sellacryl Jafep o imprimación según soporte

En zonas frías o fachadas orientadas al norte, impermeabilización y revisión de las juntas de dilatación del soporte.

Cuerpos extraños empotrados

Tacos, clavos oxidados, espumas, restos de silicona, etc.

Si no se eliminan antes de pintar, generan manchas o desprendimientos

Manchas de óxido

Marrones-anaranjadas, sobre todo en zonas con clavos o mallas metálicas

Necesitan tratamiento con Neutralizador de Óxido Jafep

Realizar un buen mantenimiento anticorrosivo de los elementos metálicos por ejemplo con Esmalte Ox de Jafep

Pintura envejecida no identificable

Pintura antigua que no se sabe si es acrílica, siloxánica, al silicato…

Debido al riesgo de incompatibilidad o mal anclaje, se recomienda prueba de adherencia e incluso su completa eliminación.

Presentación:

Envases de:

PLIOLITE™ es una marca registrada del Grupo Synthomer.

Naturaleza: Formulado con resinas PLIOLITE™

Propiedades:

Producto formulado con resinas PLIOLITE™, con una elevada capacidad de penetración en sustratos porosos, actuando como fijador y consolidante de superficies debilitadas. Presenta una alta resistencia a la alcalinidad, garantizando la estabilidad del sistema de recubrimiento.
El producto regulariza la absorción del soporte, mejorando la uniformidad del acabado y reduciendo el riesgo de defectos ocasionados por absorciones irregulares del fondo. Asimismo, actúa como barrera frente a la aparición de eflorescencias y contribuye a minimizar los efectos derivados de la migración de sales en soportes minerales.

Asimismo, actúa como barrera funcional frente a la penetración de agua líquida y la difusión de dióxido de carbono (CO₂), ayudando a prolongar la durabilidad de los sistemas aplicados sobre soportes minerales.

Su secado rápido permite una rápida reanudación de los trabajos, siendo compatible con una amplia gama de pinturas y revestimientos de acabado.

Precauciones:

	Evitar añadir agua al producto que no vaya a ser utilizado con el fin de evitar la degradación del producto.
	Remover enérgicamente el contenido hasta su completa homogeneización.
	No aplicar si se prevén lluvias o heladas durante o en los días siguientes a la aplicación.
	No aplicar en condiciones de fuertes vientos ni bajo el sol directo.
	Evitar utilizar lotes distintos en un mismo paño o, en su defecto, mezclar el bote actual con el siguiente al 50% para reducir las normales diferencias entre lotes.
	Ventilar suficientemente el lugar de aplicación, durante y después de utilizar el producto.
	No aplicar tanto si la temperatura del soporte como la ambiental es inferior a 5° C o superior a 30° C.
	No exponer los envases a temperaturas extremas.